Проектирование зданий АМК-СистемаНаша организация выполняет комплексное проектирование зданий и сооружений, разрабатывает все необходимые (для получения разрешения на строительство, согласования и производства работ) разделы проектной документации в соответствии с постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. В соответствии с гражданским кодексом работы по созданию проекта относятся к подрядным. Это значит, что проектная организация называется подрядчиком и обязуется выполнить проектирование объекта (разработать проект) по заданию заказчика, а заказчик обязуется принять результаты проектирования и оплатить их. Кроме этих трёх сторон, существует также третий участник процесс проектирования – государство. В настоящий момент создана система контроля, обеспечивающая защиту заказчика: сертификация СРО, экспертиза проектной документации и др., - наша компания является полноправным участником этой системы.
ПроектированиеОсновной задачей нашей компании является проектирование, ведущее к достижению эффективных решений. Решение этой задачи начинается с осмысления исходных данных. Технические требования заказчика, формируются на языке неспециалиста и обычно не бывают технически чёткими и исчерпывающими. Для того чтобы максимально грамотно и чётко сформулировать задачу необходимо перевести её на язык предметной сферы, то есть сформулировать техническое задание на проектирование. Это первый и очень ответственный этап работы, который выполняется в тесном взаимодействии с заказчиком. Проектирование представляет собой последовательную разработку стадий и частей проекта. Стадии проектирования регламентированы стандартами ГОСТ 2.103-68 и ГОСТ Р 15.201-2000. Официальная структура разработки проектной документации предполагает последующее выполнение всех стадий, однако для решения не больших задач этот алгоритм может быть нарушен с целью экономии. Документация получаемая при проектировании необходима для проверки правильности предлагаемых проектных решении экспертной организацией, получения разрешения на строительство, возможности выполнения работ. Стадии проектированияТехническое задание – документ по форме проектной организации, в котором установлены назначение разрабатываемого объекта, его технические характеристики, требования к архитектурной концепции, требования к стадийности проектирования и составу разделов, а также специальные требования. Технико-коммерческое предложение – содержит техническое описание объекта строительства и его основные экономические показатели. Разрабатывается на основании технического задания на проектирование. Выполняется по внутренней форме организации. При возможности применения при проектировании различных конструктивных решений наша организация анализирует эти варианты и выдаёт коммерческое предложение наиболее удовлетворяющее потребностям заказчика, например: экономия бюджета строительства, максимальная энергоэффективность, удобство эксплуатации, совместимость с существующей производственной линией и т.д. Согласованное технико-коммерческое предложение является основанием для заключения договора на проектирование. Эскизный проект – чертежи и текстовые материалы, в которых отображены основные решения разрабатываемого объекта: назначение, производительность, устройство, логистика, габаритные размеры и т.д. В некоторых случаях для повышения экономической эффективности объекта перед этой стадией может быть выполнено предпроектное исследование с использованием имитационного моделирования. Такое исследование полностью описывает структуру и воспроизводит поведение реальной системы во времени, позволяет получать подробную статистику о различных аспектах функционирования системы. Рабочий проект – данная стадия появилась относительно недавно и является объединением стадий «Проект» и «Рабочая документация». По сути, это проектирование в одну стадию, когда сразу разрабатываются рабочие чертежи, это позволяет снизить издержки, но является отступлением от официальной модели. Стадия проект – совокупность текстовых и графических проектных материалов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения. Данная стадия утверждается заказчиком (соответствие принятых решений заданию на проектирование) и в случае необходимости проходит экспертизу на соответствие требованиям законодательства, нормативным правовым актам, санитарным нормам и правилам. Стадия рабочая документация – комплект документов, необходимых для производства металлоконструкций, строительных и монтажных работ. Предполагает высокий уровень изучения узлов, примыканий, пересечений. Иными словами это проектирование до болта. Рабочая документация даёт полное детальное представление об объекте строительства. Экспертиза проектной документации – оценка и проверка соответствия проектной документации следующим требованиям: техническим регламентам; Стоимость проектированияС нами выгодно работать, потому что мы гарантируем своим заказчикам: • широкий спектр качественных проектных решений для любых отраслей экономики;• короткие сроки проектирования конструктивных решений быстровозводимых зданий; • быстрое решение вопросов и внесение изменений в проектную документацию; • безопасность и несущую способность наших быстровозводимых зданий в различных инстанциях, в том числе поддержку при прохождении государственной или негосударственной экспертизы. В процессе проектирования в зависимости от сложности решаемой задачи допускается объединение между собой некоторых этапов. Например, совокупность технического предложения и эскизного проектирования может быть объединена в опытно-конструкторские работы и выполнена по отдельному договору. Так же и технологическое проектирование включая подготовку технического задания может быть выполнено как научно-исследовательская работа. При проектировании ряда объектов площадью менее 1500 кв.м. и не более 3 этажей, возможна подготовка сокращенного комплекта разделов проектной документации, что позволяет значительно снизить стоимость проектирования. Также при проектировании более сложных объектов, есть возможность объединить стадии «П» и «РД» в рабочий проект.
Скачать презентацию |
звонок
